UNE MAISON 4 pièces — 435 000 €
7 RUE JEAN GIONO 83420 LA CROIX VALMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain422 m²
Prix/m²3 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC76
Contenance422 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853102. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 500 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -47,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Croix-Valmer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
37%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Croix-Valmer (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
13,328,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Croix-Valmer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/2024 - 25/10/2024
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
EcolesZOU ! Scolaire347 m
Zone ArtisanaleZOU ! Scolaire410 m
Zone ArtisanaleZOU ! Scolaire446 m
Croix de ConstantinZOU ! Scolaire546 m
Croix de ConstantinZOU ! Scolaire553 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
435 000 €prix moyen
2025
435 000 €
3 955 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire La Croix Valmer108 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Selliez108 m · Public
Permis de construire Commune de LA CROIX VALMER
219permis récents
670logements autorisés
70 381 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
100 logements6 153 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement248 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement137 m²1