UN APPARTEMENT 3 pièces — 74 560 €

5182 LE PLANET 73300 VILLAREMBERT
Vendu le 10 juillet 2025
1 819 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 74 560 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 228 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle C1737
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1737

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852939. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 026 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -39,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villarembert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,0%Chômage
3%Cadres
Population active150
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villarembert (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
6,419,4 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 457 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villarembert

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2023 - 30/11/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2023 - 15/11/2023

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D78ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m
🚗
Départementale D78ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 m
🚗
Départementale D78ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 m
🚗
Départementale D78ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 m
🚗
Départementale D78ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
624 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
+18,0% évolution globale
87 039 €prix moyen
2025
92 000 €
2 244 EUR/m² +23,4%
2025
74 560 €
1 819 EUR/m² +9,6% Vente actuelle
2024
68 000 €
1 659 EUR/m² -30,4%
2023
97 701 €
1 480 EUR/m² +44,7%
2022
67 500 €
1 646 EUR/m² +25,0%
2022
54 000 €
1 385 EUR/m² -23,9%
2022
71 000 €
1 732 EUR/m² +3,6%
2022
68 560 €
1 672 EUR/m² -14,3%
2021
80 000 €
1 951 EUR/m² -15,8%
2021
95 000 €
1 610 EUR/m² -66,1%
2021
280 000 €
1 386 EUR/m² +309,4%
2021
68 393 €
1 668 EUR/m² -30,8%
2020
98 789 €
1 674 EUR/m² +56,0%
2020
63 318 €
1 544 EUR/m² +1,6%
2020
62 318 €
1 520 EUR/m² -54,0%
2020
135 500 €
2 297 EUR/m² +101,9%
2020
67 104 €
1 637 EUR/m² +109,7%
2018
32 000 €
780 EUR/m² -59,0%
2018
78 000 €
2 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
92 000 €
2 244 EUR/m²0 m2025
41 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
74 560 €
1 819 EUR/m²0 m2025
41 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
115 000 €
3 026 EUR/m²843 m2025
38 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (64)

Services publics22 · 39 m
Commerces19 · 14 m
Sport/Loisirs12 · 237 m
Tourisme8 · 58 m
Santé3 · 64 m

Permis de construire Commune de VILLAREMBERT

34permis récents
75logements autorisés
8 211 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement171 m²1
Permis de construire avr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2024

1

30 logements2 195 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement150 m²1