UNE MAISON 4 pièces — 169 000 €
25 RUE DES MERLES 60250 BURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain279 m²
Prix/m²2 641 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC70
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852909. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 954 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bury
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bury (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bury
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 310
Le Bus - C.C. du Clermontois3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise2
Arrêts les plus proches
BURY - MoineauxAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3243 m
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Cité HerminieLe Bus - C.C. du Clermontois434 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+20,7% évolution globale
145 000 €prix moyen
2025
169 000 €
2 641 EUR/m² -0,6% Vente actuelle 2020
170 000 €
1 735 EUR/m² +29,8% 2020
131 000 €
1 871 EUR/m² +19,1% 2018
110 000 €
1 833 EUR/m² -26,7% 2018
150 000 €
1 974 EUR/m² +7,1% 2015
140 000 €
2 188 EUR/m²Biens comparables
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4 285 m²surface plancher
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