UN APPARTEMENT 1 pièce — 76 450 €
161 PL DE L HOTEL 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 450 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AR300
Contenance6 401 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852895. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 640 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Transp'Or20
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
LA GRANDE-MOTTE - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport90 m
LA GRANDE-MOTTE - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport90 m
PosteTransp'Or123 m
LA GRANDE-MOTTE - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport142 m
Port La Grande MotteTransp'Or222 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62E1Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-87,6% évolution globale
101 344 €prix moyen
2025
21 500 €
-78,3% 2025
99 000 €
4 714 EUR/m² -14,7% 2025
116 000 €
5 524 EUR/m² +286,7% 2025
30 000 €
+30,4% 2025
23 000 €
-80,5% 2025
118 000 €
3 576 EUR/m² -24,8% 2025
157 000 €
4 758 EUR/m² +105,4% 2025
76 450 €
3 640 EUR/m² -42,6% Vente actuelle 2025
133 250 €
6 345 EUR/m² +166,5% 2025
50 000 €
-46,7% 2025
93 800 €
4 467 EUR/m² -19,8% 2024
117 000 €
3 545 EUR/m² -63,0% 2024
316 000 €
13 739 EUR/m² +690,0% 2024
40 000 €
-46,7% 2024
75 000 €
3 571 EUR/m² -40,1% 2024
125 300 €
5 967 EUR/m² -2,5% 2023
128 550 €
3 895 EUR/m² +42,8% 2023
90 000 €
4 286 EUR/m² +252,9% 2023
25 500 €
-82,7% 2023
147 700 €
4 476 EUR/m² +48,7% 2023
99 310 €
4 729 EUR/m² -15,2% 2023
117 060 €
5 574 EUR/m² +82,9% 2023
64 000 €
3 048 EUR/m² -36,3% 2022
100 500 €
4 786 EUR/m² +3,3% 2022
97 280 €
4 632 EUR/m² +116,2% 2022
45 000 €
-70,8% 2022
154 100 €
4 670 EUR/m² -9,9% 2022
171 000 €
5 182 EUR/m² +26,7% 2022
135 000 €
4 091 EUR/m² +350,0% 2022
30 000 €
-80,4% 2022
153 000 €
4 636 EUR/m² +456,4% 2022
27 500 €
-75,4% 2021
112 000 €
5 333 EUR/m² -6,7% 2021
120 000 €
3 636 EUR/m² -7,7% 2021
130 000 €
3 939 EUR/m² +29,7% 2021
100 200 €
4 771 EUR/m² -49,9% 2021
200 000 €
8 696 EUR/m² +471,4% 2021
35 000 €
-53,9% 2021
76 000 €
3 619 EUR/m² +204,0% 2021
25 000 €
-68,7% 2021
79 895 €
3 805 EUR/m² +77,5% 2021
45 000 €
-76,3% 2021
190 000 €
4 524 EUR/m² +163,9% 2021
72 000 €
3 429 EUR/m² +206,4% 2020
23 500 €
-76,2% 2020
98 795 €
2 994 EUR/m² -48,0% 2020
190 000 €
3 519 EUR/m² +850,0% 2020
20 000 €
-90,0% 2020
200 000 €
+15,6% 2020
173 000 €
4 119 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (542)
Services publics260 · 5 m
Santé135 · 5 m
Commerces113 · 115 m
Tourisme17 · 115 m
Sport/Loisirs8 · 323 m
Enseignement6 · 517 m
Transports3 · 898 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire André Malraux537 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral925 m · Privé
Collège
Collège Philippe Lamour942 m · Public
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral948 m · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1