UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €

34 RUE SCHEFFER 75016 PARIS 16
Vendu le 14 mars 2025
8 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 530 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle DT22
Contenance497 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852669. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Muette 19

Revenus

46 480 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,52Indice de Gini

Population

2 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
44%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
41%Cadres
Population active1 321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
24208 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 501 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18

Arrêts les plus proches

SchefferParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Sablons - CortambertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
SchefferParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Sablons - CortambertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
La TourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
564 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
569 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m

Historique des ventes à cette adresse

40ventes
+190,5% évolution globale
572 521 €prix moyen
2025
842 500 €
12 210 EUR/m² +46,5%
2025
575 000 €
11 500 EUR/m² +0,9%
2025
570 000 €
14 250 EUR/m² +375,0%
2025
120 000 €
8 000 EUR/m² -74,8% Vente actuelle
2023
476 000 €
7 933 EUR/m² +3,5%
2023
460 000 €
7 667 EUR/m² -44,2%
2023
825 000 €
11 786 EUR/m² +94,1%
2022
425 000 €
11 806 EUR/m² -6,6%
2022
455 000 €
12 639 EUR/m² -49,4%
2022
900 000 €
11 111 EUR/m² +12,5%
2022
800 000 €
11 429 EUR/m² -51,0%
2022
1 632 850 €
14 323 EUR/m² +81,4%
2021
900 000 €
13 846 EUR/m² -26,1%
2021
1 218 300 €
15 041 EUR/m² +134,3%
2021
520 000 €
13 000 EUR/m² -55,4%
2019
1 165 000 €
12 394 EUR/m² +959,1%
2019
110 000 €
-78,6%
2018
515 000 €
9 364 EUR/m² +12 775,0%
2018
4 000 €
100 EUR/m² -99,5%
2018
750 000 €
10 714 EUR/m² +7,1%
2018
700 000 €
9 333 EUR/m² +540,1%
2018
109 360 €
7 291 EUR/m² -86,3%
2017
797 775 €
9 972 EUR/m² +19,7%
2017
666 650 €
16 666 EUR/m² +96,1%
2016
340 000 €
10 625 EUR/m² -7,6%
2016
368 000 €
10 824 EUR/m² +332,9%
2016
85 000 €
7 083 EUR/m² -90,7%
2016
911 000 €
7 991 EUR/m² +33,2%
2016
684 000 €
9 771 EUR/m² -1,6%
2016
695 000 €
10 692 EUR/m² +826,7%
2016
75 000 €
-72,2%
2016
270 000 €
7 500 EUR/m² -60,9%
2016
690 000 €
10 615 EUR/m² +43,8%
2015
479 800 €
9 596 EUR/m² -27,3%
2015
660 000 €
8 684 EUR/m² -20,9%
2014
834 730 €
10 983 EUR/m² +11,3%
2014
750 000 €
9 494 EUR/m² +390,6%
2014
152 860 €
3 057 EUR/m² +96,0%
2014
78 000 €
8 667 EUR/m² -73,1%
2014
290 000 €
7 250 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
219 000 €
13 688 EUR/m²279 m2025
16 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
120 000 €
8 000 EUR/m²0 m2025
15 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
186 000 €
11 625 EUR/m²257 m2025
16 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4610)

Services publics1776 · 13 m
Santé1532 · 21 m
Commerces946 · 21 m
Transports112 · 21 m
Tourisme100 · 13 m
Enseignement91 · 84 m
Sport/Loisirs53 · 134 m

Écoles (10)

Lycée
Ecole secondaire privéee Collège Mayanot74 m · Privé
Ecole
E.P.PR BETH ZALMI 16-20 rue Pétrarque74 m · Privé
La Prépa Autrement126 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-LOUIS DE GONZAGUE 15 rue Louis David134 m · Privé
Lycée
Lycée privé de la Tour269 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 16

Aucun permis de construire récent dans cette commune