Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain46 m²

Prix/m²1 067 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS183

Contenance43 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852441. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 067 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Foy des Vignes

Revenus

22 400 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 965 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

44%Locataires

3%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bergerac (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,613,8 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,712,9 EUR/m²

11,17%

Loyer estimé : 447 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bergerac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/05/2001 - 05/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2006 - 28/07/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

371 m

🚗

Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

439 m

🚗

Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

491 m

🚗

Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

540 m

🚗

Départementale D936E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

568 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+65,5% évolution globale

85 083 €prix moyen

2025

48 000 €

1 067 EUR/m² -47,8% Vente actuelle

2024

92 000 €

730 EUR/m² -17,5%

2023

111 500 €

652 EUR/m² -32,4%

2023

165 000 €

2 063 EUR/m² +153,8%

2021

65 000 €

867 EUR/m² +124,1%

2016

29 000 €

580 EUR/m²

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Ecole élémentaire Simone VEIL1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BERGERAC

653permis récents

2 051logements autorisés

150 066 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement40 m²1

Declaration prealable oct. 2025

2 logements1

Declaration prealable sept. 2025

6 logements1

Permis de construire sept. 2025

1 logement1