UN APPARTEMENT 1 pièce — 33 000 €

76 RUE LARREY 65000 TARBES
Vendu le 14 janvier 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 33 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 180 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
12%

Données cadastrales

Référence parcelle BC188
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851987. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 065 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marcadieu

Revenus

18 770 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
72%Locataires
16%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
15%Cadres
Population active1 312
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tarbes (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
13922 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
959 observations
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 227 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tarbes

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202850

Arrêts les plus proches

Place aux BoisTLP Mobilités 2020-202830 m
Place au BoisTLP Mobilités 2020-202830 m
MarcadieuTLP Mobilités 2020-202858 m
FoulonTLP Mobilités 2020-2028157 m
MarcadieuTLP Mobilités 2020-2028182 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m
🚗
Départementale D917CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-76,3% évolution globale
57 321 €prix moyen
2025
33 000 €
1 500 EUR/m² +3,1% Vente actuelle
2021
32 000 €
2 286 EUR/m² +60,0%
2020
20 000 €
571 EUR/m² -76,2%
2015
84 000 €
988 EUR/m² +136,6%
2015
35 500 €
1 614 EUR/m² -74,5%
2014
139 425 €
1 303 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
47 500 €
2 065 EUR/m²362 m2025
23 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
46 000 €
2 190 EUR/m²362 m2025
21 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 1p
33 000 €
1 500 EUR/m²0 m2025
22 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1147)

Services publics442 · 36 m
Santé395 · 36 m
Commerces240 · 27 m
Sport/Loisirs33 · 189 m
Enseignement19 · 148 m
Tourisme15 · 248 m
Transports3 · 351 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel privé Vincent de Paul166 m · Privé
Collège
Collège Desaix257 m · Public
Ecole
Ecole primaire Voltaire297 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Thérèse297 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert334 m · Public

Permis de construire Commune de TARBES

407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

6

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement31 m²1