UNE MAISON 4 pièces — 90 300 €
384 RTE DU PORT 09320 LE PORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 300 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²961 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C732
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro732
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851742. Sources et méthode
Contexte du quartier
961 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Port
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Le Port (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,67%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Port
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2014 - 25/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
11 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 300 €prix moyen
2025
90 300 €
961 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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