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Vendu 78 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 300 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

287 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

87%

Données cadastrales

Référence parcelle O174

Contenance3 840 m²

Préfixe905

SectionO

Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851640. Sources et méthode

Contexte du quartier

837 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +55,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cité et Résidence Saint-Louis

Revenus

16 550 EUR Revenu médian annuel

37,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 653 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

59%Locataires

20%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,6%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Marseille 15e Arrondissement (2025)

14,3 EUR/m²/mois

11,318,1 EUR/m²

14,6 EUR/m²/mois

10,819,9 EUR/m²

13,24%

Loyer estimé : 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 15e Arrondissement

70Score risqueélevé

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Marseille35

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15

Arrêts les plus proches

St Louis CamauMarseille101 m

St Louis CamauAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER103 m

St Louis CamauMarseille112 m

Paul GaffarelMarseille119 m

Paul GaffarelAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER133 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)