UNE MAISON 3 pièces — 123 000 €

948 RUE DE LA NIVELLE 45200 AMILLY
Vendu le 16 décembre 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 173 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI163
Contenance857 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851569. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +34,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bourg

Revenus

19 470 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
55%Locataires
41%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 304
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amilly (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
409 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
564 observations
📈Rendement locatif brut
7,82%
Loyer estimé : 802 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amilly

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2004 - 10/06/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Amelys (Montargis)12
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112

Arrêts les plus proches

Moulin CharrierRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41121 m
Moulin CharrierAmelys (Montargis)121 m
Moulin CharrierRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41128 m
Moulin CharrierAmelys (Montargis)128 m
Moulin CharrierAmelys (Montargis)136 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m
🚗
Départementale D906027Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
123 000 €prix moyen
2025
123 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
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172 500 €
2 212 EUR/m²347 m2025
78 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
87 872 €
1 046 EUR/m²941 m2025
84 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
82 075 €
1 052 EUR/m²976 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics11 · 186 m
Santé6 · 674 m
Commerces5 · 338 m
Sport/Loisirs4 · 591 m
Enseignement1 · 924 m
Transports1 · 530 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle St-Firmin-des-Vignes940 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Firmin-des-Vignes1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman1.3 km · Public
Collège
Collège Robert Schuman1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin1.3 km · Public

Permis de construire Commune de AMILLY

510permis récents
857logements autorisés
82 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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24 logements2 093 m²1
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1

1 logement147 m²1