UNE MAISON 4 pièces — 306 550 €

23 RUE DES CHEVILLES 39130 PONT-DE-POITTE
Vendu le 16 janvier 2025
2 254 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 306 550 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 416 m²
Prix/m²2 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A939
Contenance1 416 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro939

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851545. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +44,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pont-de-Poitte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
13%Cadres
Population active287
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-de-Poitte (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-de-Poitte

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 391

Arrêts les plus proches

PlaceRESEAU 39888 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m
🚗
Départementale D49Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+55,6% évolution globale
251 775 €prix moyen
2025
306 550 €
2 254 EUR/m² +55,6% Vente actuelle
2018
197 000 €
1 449 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
306 550 €
2 254 EUR/m²0 m2025
136 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 563 EUR/m²455 m2025
128 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
833 EUR/m²924 m2025
120 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PONT-DE-POITTE

16permis récents
21logements autorisés
1 444 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

3

1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2024

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement121 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement140 m²1