UN APPARTEMENT 5 pièces — 493 600 €
17 AV DE CLAIX 38180 SEYSSINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 493 600 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM396
Contenance5 340 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851497. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 447 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
31 410 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Seyssins (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,918,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 1 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seyssins
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Sécheresse01/01/2023 - 31/03/2023
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise26
Arrêts les plus proches
Seyssins, Seyssins VillageM Réso - Métropole Grenobloise82 m
Seyssins, L'ArgoudM Réso - Métropole Grenobloise255 m
Seyssins, L'ArgoudM Réso - Métropole Grenobloise255 m
Seyssins, Le PriouM Réso - Métropole Grenobloise296 m
Seyssins, BeauvoirM Réso - Métropole Grenobloise329 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
-10,6% évolution globale
260 788 €prix moyen
2025
493 600 €
4 447 EUR/m² +44,1% Vente actuelle 2025
342 608 €
4 568 EUR/m² +197,9% 2024
115 000 €
6 389 EUR/m² -73,3% 2024
430 000 €
5 000 EUR/m² +2 050,0% 2021
20 000 €
-92,0% 2020
249 800 €
4 713 EUR/m² +680,6% 2020
32 000 €
+23,1% 2020
26 000 €
-92,2% 2019
332 000 €
4 000 EUR/m² +5,4% 2019
315 000 €
4 437 EUR/m² +45,5% 2018
216 500 €
3 049 EUR/m² +766,0% 2018
25 000 €
-93,7% 2017
396 140 €
4 773 EUR/m² +24,2% 2017
318 900 €
4 492 EUR/m² +1 228,8% 2017
24 000 €
-21,6% 2017
30 600 €
+65,4% 2017
18 500 €
+8,8% 2017
17 000 €
-95,4% 2017
366 400 €
3 817 EUR/m² +6,2% 2017
345 000 €
4 207 EUR/m² -14,9% 2016
405 200 €
4 357 EUR/m² +44,7% 2016
280 000 €
4 375 EUR/m² -36,7% 2016
442 100 €
3 947 EUR/m² +1,6% 2016
435 000 €
3 919 EUR/m² +13,1% 2016
384 500 €
4 747 EUR/m² +2 303,1% 2016
16 000 €
-95,9% 2016
395 000 €
4 759 EUR/m² +2 353,4% 2015
16 100 €
-96,2% 2015
420 000 €
4 667 EUR/m² +8,6% 2015
386 600 €
4 658 EUR/m² +2,3% 2015
377 900 €
4 553 EUR/m² +67,3% 2015
225 900 €
4 107 EUR/m² +1 396,0% 2015
15 100 €
0,0% 2015
15 100 €
-31,4% 2015
22 000 €
-93,5% 2015
341 008 €
4 803 EUR/m² +62,4% 2015
210 000 €
3 889 EUR/m² -25,0% 2015
280 000 €
3 500 EUR/m² +54,6% 2014
181 100 €
4 417 EUR/m² -70,4% 2014
611 200 €
4 595 EUR/m² +54,8% 2014
394 900 €
4 592 EUR/m² +337,3% 2014
90 301 €
-80,3% 2014
459 000 €
4 781 EUR/m² +161,4% 2014
175 585 €
3 313 EUR/m² -53,8% 2014
379 766 €
+49,5% 2014
254 047 €
4 886 EUR/m² -49,1% 2014
498 662 €
4 704 EUR/m² +24,6% 2014
400 334 €
4 766 EUR/m² -27,5% 2014
552 140 €
4 489 EUR/m²Biens comparables
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957logements autorisés
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