UN APPARTEMENT 1 pièce — 123 519 €
9 RUE DE TOUL 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 519 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AC143
Contenance654 m²
Préfixe826
SectionAC
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851471. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 174 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Honoré Serres
Revenus
28 460 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Tisséo35
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport15
Arrêts les plus proches
TOULOUSE - A.Bernard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport59 m
TOULOUSE - A. Bernard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport59 m
A. BernardTisséo59 m
A. BernardTisséo98 m
A. BernardTisséo112 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
83 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
116 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
123 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+25,0% évolution globale
125 131 €prix moyen
2025
100 000 €
3 125 EUR/m² -64,9% 2025
285 000 €
9 500 EUR/m² +130,7% 2025
123 519 €
5 370 EUR/m² -7,0% Vente actuelle 2025
132 810 €
4 580 EUR/m² +66,0% 2024
80 000 €
2 759 EUR/m² -56,7% 2022
184 585 €
6 153 EUR/m² +36,6% 2022
135 099 €
4 503 EUR/m² +15,5% 2022
117 000 €
5 087 EUR/m² -13,3% 2022
135 000 €
5 400 EUR/m² +12,5% 2021
120 000 €
4 138 EUR/m² -14,3% 2021
140 000 €
4 828 EUR/m² +26,4% 2021
110 720 €
4 814 EUR/m² +112,9% 2021
52 000 €
2 600 EUR/m² -50,5% 2020
105 000 €
4 200 EUR/m² +12,9% 2018
93 000 €
3 720 EUR/m² +0,4% 2017
92 650 €
5 147 EUR/m² +612,7% 2015
13 000 €
406 EUR/m² -89,4% 2015
123 000 €
2 929 EUR/m² +52,8% 2015
80 500 €
2 776 EUR/m² -77,6% 2015
360 000 €
+300,0% 2014
90 000 €
2 000 EUR/m² +12,5% 2014
80 000 €
2 581 EUR/m²Biens comparables
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68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
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