UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €

11 RUE LOUIS PASTEUR 35370 ARGENTRE-DU-PLESSIS
Vendu le 30 avril 2025
2 697 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain517 m²
Prix/m²2 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM507
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro507

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851322. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +34,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Argentré-du-Plessis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
7%Cadres
Population active2 193
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argentr�-du-Plessis (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
197 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
215 observations
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 784 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argentré-du-Plessis

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m
🚗
Départementale D111Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 697 EUR/m²Vente actuelle

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UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 258 EUR/m²981 m2025
93 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 3p
165 000 €
1 919 EUR/m²1.3 km2025
86 m²
Voir

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Équipements (22)

Services publics20 · 128 m
Commerces1 · 657 m
Transports1 · 889 m

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Ecole
Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne1.0 km · Public

Permis de construire Commune de ARGENTRE-DU-PLESSIS

242permis récents
411logements autorisés
36 063 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

5 logements321 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement122 m²1