UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €
5231 LE VIGAN 46300 LE VIGAN EN QUERCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain415 m²
Prix/m²2 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D210
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851297. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vigan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Vigan-en-Quercy (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vigan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D801Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Départementale D801Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
2 105 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics17 · 52 m
Commerces9 · 119 m
Sport/Loisirs7 · 71 m
Santé5 · 122 m
Enseignement2 · 301 m
Tourisme1 · 52 m
Transports1 · 957 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique307 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique509 m · Public
Permis de construire Commune de LE VIGAN EN QUERCY
133permis récents
148logements autorisés
15 257 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
1
1 logement37 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement266 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement84 m²1