UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
15 RTE DE VILLOUXEL 88350 LIFFOL-LE-GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 270 m²
Prix/m²2 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AC14
Contenance1 270 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851239. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 113 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +107,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Liffol-le-Grand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
16%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Liffol-le-Grand (2025)
🏢Appartementbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Liffol-le-Grand
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D427Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D427Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D427Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D427Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+164,3% évolution globale
127 500 €prix moyen
2025
185 000 €
2 313 EUR/m² +164,3% Vente actuelle 2024
70 000 €
875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics15 · 313 m
Commerces8 · 313 m
Santé4 · 524 m
Enseignement1 · 880 m
Sport/Loisirs1 · 790 m
Tourisme1 · 960 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole Maternelle890 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire - de l'Orme -1.4 km · Public
Collège
Collège Charles Édouard Fixary1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LIFFOL-LE-GRAND
38permis récents
45logements autorisés
5 029 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements176 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement21 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement149 m²1