UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €

8 RUE DES HIRONDELLES 88350 LIFFOL-LE-GRAND
Vendu le 30 juillet 2025
1 196 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 107 m²
Prix/m²1 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB48
Contenance1 107 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451901. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 196 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Liffol-le-Grand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
16%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
4%Cadres
Population active832
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Liffol-le-Grand (2025)

🏢Appartementbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
123 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,2 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 581 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Liffol-le-Grand

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D427Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Départementale D427Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 196 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 196 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
69 000 €
719 EUR/m²813 m2025
96 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
101 550 €
1 036 EUR/m²918 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics10 · 473 m
Commerces6 · 473 m
Santé1 · 689 m
Sport/Loisirs1 · 528 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole Maternelle1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LIFFOL-LE-GRAND

38permis récents
45logements autorisés
5 029 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

2 logements176 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement21 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement149 m²1