UNE MAISON 4 pièces — 115 100 €
72 RUE DU BLANC SEAU 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 100 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²1 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HZ210
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionHZ
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851216. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 074 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gambetta
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA43
Arrêts les plus proches
Point CentralILEVIA77 m
Point CentralILEVIA143 m
CarliersILEVIA312 m
CarliersILEVIA312 m
CarliersILEVIA340 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
466 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
366 m 🚗
Route intercommunale M5CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route intercommunale M5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+62,6% évolution globale
161 063 €prix moyen
2025
115 100 €
1 718 EUR/m² -42,2% Vente actuelle 2017
199 000 €
1 605 EUR/m² -23,3% 2016
259 350 €
2 092 EUR/m² +266,3% 2016
70 800 €
1 057 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Raphael121 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert257 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert275 m · Public
Lycée
Lycée Gambetta526 m · Public
Médico-social
IME Le Relais (Asso Autisme et Familles) de TOURCOING674 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1