UNE MAISON 7 pièces — 75 000 €
5033 LE BOURG 36260 PAUDY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 470 m²
Prix/m²455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A451
Contenance1 380 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro451
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851171. Sources et méthode
Contexte du quartier
455 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paudy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Paudy (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,48,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,56%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paudy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412
TIG+R (Issoudun)1
Arrêts les plus proches
Place de la MairieTIG+R (Issoudun)150 m
Place de la MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41150 m
Place de la MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41150 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+10,3% évolution globale
74 333 €prix moyen
2025
75 000 €
455 EUR/m² -6,3% Vente actuelle 2021
80 000 €
485 EUR/m² +17,6% 2018
68 000 €
412 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics4 · 180 m
Sport/Loisirs4 · 123 m
Enseignement1 · 248 m
Santé1 · 233 m
Tourisme1 · 108 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire189 m · Public
Permis de construire Commune de PAUDY
9permis récents
12logements autorisés
1 635 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement36 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement122 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2019
1
4 logements948 m²1