UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €

61 RUE DE PARIS 60600 CLERMONT
Vendu le 06 décembre 2025
2 600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 6 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain313 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH266
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851137. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 450 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

24 700 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 466 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
29%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Population active734
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clermont (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
2409 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
310 observations
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 588 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clermont

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités41

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2001 - 13/05/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Le Bus - C.C. du Clermontois15
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 24

Arrêts les plus proches

Paul LouisLe Bus - C.C. du Clermontois40 m
CLERMONT - Croix de CreilAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3276 m
CLERMONT - Croix de CreilAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2286 m
Croix de CreilLe Bus - C.C. du Clermontois299 m
CLERMONT - Croix de CreilAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3301 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+16,1% évolution globale
108 667 €prix moyen
2025
130 000 €
2 600 EUR/m² +54,8% Vente actuelle
2022
84 000 €
1 183 EUR/m² -25,0%
2018
112 000 €
2 240 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
3 100 EUR/m²407 m2025
50 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 3p
85 000 €
1 518 EUR/m²799 m2024
56 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 2p
202 000 €
3 961 EUR/m²1.4 km2025
51 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CLERMONT

114permis récents
797logements autorisés
46 696 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements221 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements62 m²1
Permis de construire juin 2025

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