UNE MAISON 2 pièces — 202 000 €
44 RUE DES MERLES 60600 BREUIL LE VERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 5 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²3 961 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK180
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418513. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 131 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +85,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breuil-le-Vert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Breuil-le-Vert (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Breuil-le-Vert
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/01/2006 - 31/03/2006
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 37
Le Bus - C.C. du Clermontois4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 24
Arrêts les plus proches
CalvaireLe Bus - C.C. du Clermontois587 m
BREUIL-LE-VERT - Grand AirAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3611 m
BREUIL-LE-VERT - Grand AirAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3619 m
BREUIL-LE-VERT - Grand AirAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2621 m
Grand AirLe Bus - C.C. du Clermontois630 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-35,5% évolution globale
292 333 €prix moyen
2025
202 000 €
3 961 EUR/m² -44,2% Vente actuelle 2022
362 000 €
2 662 EUR/m² +15,7% 2020
313 000 €
2 301 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BREUIL LE VERT
112permis récents
229logements autorisés
20 985 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement113 m²1