UNE MAISON 3 pièces — 126 000 €

51 RUE CAMILLE CARRIE 82500 BEAUMONT DE LOMAGNE
Vendu le 03 octobre 2025
1 680 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain199 m²
Prix/m²1 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 275 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
26%

Données cadastrales

Référence parcelle AE901
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro901

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851078. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +57,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaumont-de-Lomagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 474
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaumont-de-Lomagne (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
422 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
256 observations
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 611 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaumont-de-Lomagne

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat32
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/02/2003 - 07/02/2003

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

Beaumont-de-Lomagne Place Jean MoulinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault223 m
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BEAUMONT-DE-LOMAGNE - Beaumont-de-Lomagne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport230 m
BEAUMONT-DE-LOMAGNE - Beaumont-de-Lomagne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport230 m
BEAUMONT-DE-LOMAGNE - Beaumont-de-Lomagne college Despeyrous.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport267 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+1 300,0% évolution globale
65 000 €prix moyen
2025
126 000 €
1 680 EUR/m² +77,5% Vente actuelle
2021
71 000 €
370 EUR/m² +31,5%
2017
54 000 €
720 EUR/m² +500,0%
2015
9 000 €
120 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
126 000 €
1 680 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
67 000 €
838 EUR/m²326 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
55 000 €
743 EUR/m²197 m2025
74 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole primaire privée Sainte-Lucile84 m · Privé
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Lycée d'enseignement agricole privé Lestonnac201 m · Privé
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Collège Théodore Despeyrous281 m · Public
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Ecole maternelle358 m · Public
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Collège privé Saint-Joseph418 m · Privé

Permis de construire Commune de BEAUMONT DE LOMAGNE

83permis récents
121logements autorisés
8 014 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement74 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement48 m²1