UNE MAISON 6 pièces — 173 700 €
93 A RUE DU PAS DE CIBLE 71200 LE CREUSOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 700 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 658 m²
Prix/m²1 460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP319
Contenance1 658 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851010. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 177 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montporcher-Canada
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Creusot (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 1 129 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Creusot
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain21/05/2023 - 21/05/2023
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
614 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,1% évolution globale
158 550 €prix moyen
2025
173 700 €
1 460 EUR/m² +21,1% Vente actuelle 2020
143 400 €
1 205 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire sud Michelet789 m · Public
Collège
Collège Les Épontots996 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Léon Blum1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire du Vieux Château1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Molette1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LE CREUSOT
172permis récents
901logements autorisés
47 516 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
70 logements5 058 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1