UN APPARTEMENT 2 pièces — 104 000 €
124 RUE PDT FRANCOIS MITTERRAND 91160 LONGJUMEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle AE262
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850901. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jade
Revenus
21 470 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
22%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Longjumeau (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,820,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,421,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,07%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longjumeau
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
paris-saclay10
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
Hôtel de Villeparis-saclay208 m
Hôpital de LongjumeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie305 m
Hôpital de LongjumeauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie313 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+18,2% évolution globale
165 730 €prix moyen
2025
104 000 €
2 600 EUR/m² -13,3% Vente actuelle 2025
120 000 €
3 000 EUR/m² +3,6% 2025
115 800 €
2 895 EUR/m² -1,9% 2025
118 000 €
2 226 EUR/m² +14,0% 2025
103 500 €
1 089 EUR/m² -83,0% 2025
610 000 €
1 459 EUR/m² +329,6% 2025
142 000 €
2 367 EUR/m² +12,7% 2025
126 000 €
3 405 EUR/m² -3,1% 2024
130 000 €
2 000 EUR/m² +47,7% 2017
88 000 €
1 760 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (777)
Services publics328 · 17 m
Santé207 · 25 m
Transports96 · 49 m
Commerces95 · 17 m
Sport/Loisirs30 · 280 m
Enseignement17 · 144 m
Tourisme4 · 284 m
Écoles (10)
Collège
Collège Louis Pasteur290 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Guynemer293 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne370 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault444 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry463 m · Public
Permis de construire Commune de LONGJUMEAU
108permis récents
1 060logements autorisés
59 776 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
8 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement79 m²1
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3
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Permis de construire mai 2025
1
45 logements2 570 m²1