UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
42 RUE DE L ARGOAT 56920 KERFOURN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain585 m²
Prix/m²1 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB76
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850746. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 043 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kerfourn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Kerfourn (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Kerfourn
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 838 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs6 · 289 m
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Enseignement2 · 428 m
Santé2 · 289 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Jean de La Fontaine432 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame510 m · Privé
Permis de construire Commune de KERFOURN
44permis récents
49logements autorisés
4 675 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement168 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement91 m²1
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1
1 logement94 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement87 m²1