UN APPARTEMENT 1 pièce — 195 000 €
25 ESC DU MONT AGEL 06240 BEAUSOLEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AD386
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro386
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850536. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 036 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 140 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Beausoleil (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
21,146,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beausoleil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Zest35
Compagnie des Autobus de Monaco7
ZOU ! Proximité3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Boulevard de la TurbieZest52 m
Eglise de BeausoleilZest54 m
Eglise de BeausoleilZest73 m
Boulevard de la TurbieZest78 m
Allée du SouvenirZest107 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+29,4% évolution globale
190 756 €prix moyen
2025
220 000 €
3 793 EUR/m² +15,8% 2025
190 000 €
8 261 EUR/m² -2,6% 2025
195 000 €
6 724 EUR/m² +457,1% Vente actuelle 2024
35 000 €
438 EUR/m² -76,7% 2021
150 000 €
4 545 EUR/m² -44,4% 2020
270 000 €
9 000 EUR/m² +20,0% 2020
225 000 €
5 488 EUR/m² +5,0% 2019
214 320 €
4 763 EUR/m² -15,6% 2018
254 000 €
7 697 EUR/m² +45,1% 2017
175 000 €
3 977 EUR/m² +2,9% 2015
170 000 €
1 848 EUR/m²Biens comparables
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