UNE MAISON 6 pièces — 153 000 €

91 RUE DE BELFORT 25400 AUDINCOURT
Vendu le 24 octobre 2025
1 254 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 889 m²
Prix/m²1 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH456
Contenance1 185 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro456

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850455. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 758 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gare-Naille-Arbletiers-Cantons

Revenus

21 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 986 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 391
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Audincourt (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
2556 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
259 observations
📈Rendement locatif brut
9,53%
Loyer estimé : 1 215 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Audincourt

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

evolitY22

Arrêts les plus proches

RESIDENCESevolitY64 m
LUMIEREevolitY302 m
LUMIEREevolitY347 m
SAVEURSevolitY393 m
RUE DE BELFORTevolitY474 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m
🚗
Départementale D34ERond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m
🚗
Départementale D34ERond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m
🚗
Départementale D34ERond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+37,8% évolution globale
132 000 €prix moyen
2025
153 000 €
1 254 EUR/m² +37,8% Vente actuelle
2018
111 000 €
910 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
153 000 €
1 254 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
238 095 €
1 968 EUR/m²901 m2025
121 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
225 000 €
1 758 EUR/m²716 m2025
128 m²
Voir

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