UNE MAISON 5 pièces — 433 800 €
153 BD VOLTAIRE 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 433 800 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain556 m²
Prix/m²2 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC419
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850380. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 638 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +68,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
18 380 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
20%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 1 382 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TADAO36
RHDF-62-COM10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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LegillonTADAO261 m
LegillonTADAO263 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+116,9% évolution globale
346 933 €prix moyen
2025
433 800 €
2 763 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2021
407 000 €
2 592 EUR/m² +103,5% 2018
200 000 €
1 527 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BETHUNE
189permis récents
1 617logements autorisés
89 133 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement270 m²1
Permis de construire août 2025
1
110 logements4 648 m²1
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