UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €
7 RUE DU CDT L HERMINIER 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain217 m²
Prix/m²3 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK419
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850362. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 653 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Prieuré
Revenus
26 720 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
1 801 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
34%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
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11 Novembre 1918Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix73 m
11 Novembre 1918Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix73 m
11 Novembre 1918YELO (La Rochelle)95 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+48,2% évolution globale
422 067 €prix moyen
2025
310 000 €
3 163 EUR/m² -58,5% Vente actuelle 2022
747 000 €
4 669 EUR/m² +257,1% 2017
209 200 €
1 573 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA ROCHELLE
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10 097logements autorisés
566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement237 m²1
Permis de construire nov. 2025
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Declaration prealable nov. 2025
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