UN APPARTEMENT 1 pièce — 200 000 €
3 RUE DES AJOUX 92400 COURBEVOIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle BG132
Contenance3 637 m²
Préfixe000
SectionBG
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850293. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charcot
Revenus
33 930 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Courbevoie (2025)
🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
21,634,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courbevoie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER18
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Place MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Place MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
Place MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Place MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Place MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
474 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-31,2% évolution globale
417 854 €prix moyen
2025
509 423 €
6 978 EUR/m² +73,6% 2025
293 450 €
7 931 EUR/m² -48,3% 2025
567 879 €
8 113 EUR/m² -53,6% 2025
1 223 300 €
9 632 EUR/m² +511,7% 2025
200 000 €
5 405 EUR/m² -62,5% Vente actuelle 2025
533 250 €
7 618 EUR/m² -54,9% 2025
1 182 250 €
8 445 EUR/m² +6 655,7% 2024
17 500 €
-94,0% 2024
292 000 €
6 213 EUR/m² +224,4% 2024
90 000 €
7 500 EUR/m² -85,2% 2024
610 000 €
6 040 EUR/m² +771,4% 2023
70 000 €
5 385 EUR/m² -92,9% 2023
980 000 €
7 717 EUR/m² +47,0% 2023
666 460 €
7 841 EUR/m² +3 234,0% 2023
19 990 €
+33,3% 2023
15 000 €
-25,0% 2023
20 000 €
+33,3% 2023
15 000 €
-97,4% 2022
575 000 €
7 667 EUR/m² +25,5% 2021
458 000 €
7 763 EUR/m² +1 279,5% 2021
33 200 €
897 EUR/m² -97,2% 2021
1 172 871 €
8 953 EUR/m² +5 231,2% 2021
22 000 €
-96,9% 2021
714 350 €
8 211 EUR/m² +33,4% 2021
535 515 €
7 336 EUR/m² +33,9% 2021
400 000 €
7 143 EUR/m² -28,8% 2020
562 000 €
7 114 EUR/m² -26,5% 2020
764 300 €
7 210 EUR/m² +8,0% 2020
707 710 €
5 204 EUR/m² +27,6% 2019
554 750 €
8 535 EUR/m² -6,5% 2019
593 125 €
7 233 EUR/m² +5,3% 2018
563 500 €
7 826 EUR/m² +0,6% 2018
560 000 €
8 000 EUR/m² -31,4% 2017
816 700 €
6 534 EUR/m² +84,1% 2017
443 500 €
6 336 EUR/m² +71,9% 2017
258 000 €
5 864 EUR/m² -21,8% 2017
330 000 €
6 875 EUR/m² +352,1% 2016
73 000 €
6 083 EUR/m² -72,5% 2016
265 000 €
6 974 EUR/m² -31,5% 2016
386 700 €
6 554 EUR/m² -59,1% 2016
945 000 €
6 750 EUR/m² +57,5% 2016
600 000 €
5 217 EUR/m² +3 900,0% 2016
15 000 €
-96,6% 2016
436 000 €
5 973 EUR/m² +3 533,3% 2015
12 000 €
0,0% 2015
12 000 €
-14,3% 2015
14 000 €
+16,7% 2015
12 000 €
0,0% 2015
12 000 €
-98,4% 2015
740 000 €
5 920 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1858)
Services publics695 · 17 m
Santé683 · 115 m
Commerces233 · 102 m
Transports129 · 131 m
Enseignement51 · 188 m
Sport/Loisirs41 · 168 m
Tourisme26 · 111 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Théophile Gautier188 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Watteau209 m · Public
Lycée
Lycée Montalembert216 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Montalembert216 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean Mermoz295 m · Public
Permis de construire Commune de COURBEVOIE
130permis récents
4 252logements autorisés
198 340 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
56 logements1 682 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements61 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement188 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement217 m²1