UN APPARTEMENT 3 pièces — 138 000 €
543 AV DE LA RESISTANCE 40990 ST-PAUL-LES-DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AC379
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850098. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 798 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Sud
Revenus
19 760 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
63%Locataires
30%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-l�s-Dax (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-lès-Dax
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2004 - 12/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)37
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
653 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
653 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-95,9% évolution globale
85 796 €prix moyen
2025
138 000 €
2 379 EUR/m² +4 500,0% Vente actuelle 2025
3 000 €
59 EUR/m² -98,1% 2025
160 000 €
2 759 EUR/m² +33,3% 2024
120 000 €
2 727 EUR/m² -35,1% 2023
185 000 €
2 643 EUR/m² +687,2% 2023
23 500 €
+80,8% 2022
13 000 €
-91,0% 2021
145 000 €
2 458 EUR/m² +974,1% 2021
13 500 €
-89,8% 2020
133 000 €
2 293 EUR/m² +41,5% 2020
94 000 €
2 136 EUR/m² -16,9% 2020
113 160 €
2 515 EUR/m² -29,3% 2020
160 000 €
2 712 EUR/m² +4 471,4% 2018
3 500 €
64 EUR/m² -97,4% 2017
134 050 €
2 272 EUR/m² +793,7% 2016
15 000 €
-87,0% 2015
115 000 €
2 255 EUR/m² +882,9% 2015
11 700 €
-81,3% 2015
62 500 €
1 786 EUR/m² -14,4% 2015
73 000 €
1 698 EUR/m²Biens comparables
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