UN APPARTEMENT 1 pièce — 32 000 €
8 RUE MI-CAREME 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BV82
Contenance912 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849917. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
22 370 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,74%
Loyer estimé : 287 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS45
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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GEORGES TEISSIERSAINT-ETIENNE – STAS216 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
213 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
215 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
321 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
321 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+44,1% évolution globale
89 165 €prix moyen
2025
49 000 €
875 EUR/m² +53,1% 2025
32 000 €
1 103 EUR/m² -40,7% Vente actuelle 2025
54 000 €
730 EUR/m² -62,0% 2024
142 000 €
612 EUR/m² +255,0% 2024
40 000 €
755 EUR/m² +515,4% 2023
6 500 €
112 EUR/m² -95,9% 2023
159 650 €
1 856 EUR/m² -18,1% 2023
195 000 €
956 EUR/m² +50,0% 2023
130 000 €
637 EUR/m² +18,2% 2023
110 000 €
1 196 EUR/m² +1 733,3% 2023
6 000 €
500 EUR/m² -90,0% 2022
60 000 €
260 EUR/m² -75,0% 2022
240 000 €
1 200 EUR/m² +67,9% 2020
142 950 €
1 254 EUR/m² +260,0% 2018
39 713 €
1 805 EUR/m² -47,0% 2018
75 000 €
195 EUR/m² +120,6% 2016
34 000 €
540 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
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7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
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5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
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