UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
6 PL HOTEL DE VILLE 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BV53
Contenance2 348 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048610. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 645 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
22 370 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS48
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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DORIAN/H. VILLESAINT-ETIENNE – STAS101 m
DORIAN/H. VILLESAINT-ETIENNE – STAS110 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
43 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
96 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
298 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
307 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-30,0% évolution globale
86 974 €prix moyen
2025
42 000 €
233 EUR/m² -55,3% 2025
94 000 €
522 EUR/m² +19,7% 2025
78 500 €
1 963 EUR/m² +36,3% 2025
57 600 €
-42,4% 2025
100 000 €
1 316 EUR/m² 0,0% 2025
100 000 €
3 333 EUR/m² +300,0% Vente actuelle 2025
25 000 €
455 EUR/m² +83,2% 2025
13 650 €
-90,9% 2025
149 800 €
1 544 EUR/m² -25,1% 2025
200 000 €
1 111 EUR/m² +207,7% 2025
65 000 €
242 EUR/m² +66,7% 2025
39 000 €
+11,4% 2025
35 000 €
47 EUR/m² +6 900,0% 2025
500 €
21 EUR/m² -98,6% 2025
34 600 €
-27,2% 2025
47 500 €
1 439 EUR/m² -4,8% 2025
49 900 €
+38,6% 2025
36 000 €
-44,4% 2025
64 800 €
-9,2% 2024
71 340 €
+29,7% 2024
55 000 €
393 EUR/m² +937,7% 2024
5 300 €
-33,8% 2024
8 000 €
36 EUR/m² -52,9% 2024
17 000 €
-81,7% 2024
93 000 €
1 208 EUR/m² +1,1% 2023
92 000 €
372 EUR/m² -60,0% 2023
230 000 €
931 EUR/m² +360,0% 2023
50 000 €
1 250 EUR/m² -43,2% 2023
88 000 €
319 EUR/m² +46,7% 2023
60 000 €
217 EUR/m² -7,7% 2023
65 000 €
236 EUR/m² -35,6% 2023
101 000 €
366 EUR/m² -64,6% 2023
285 000 €
1 033 EUR/m² -1,7% 2023
290 000 €
1 051 EUR/m² +128,3% 2023
127 000 €
1 337 EUR/m² +90,1% 2023
66 800 €
270 EUR/m² -34,2% 2023
101 500 €
534 EUR/m² +75,0% 2023
58 000 €
829 EUR/m² -4,8% 2022
60 900 €
213 EUR/m² -61,7% 2022
159 000 €
2 013 EUR/m² -40,0% 2022
265 000 €
927 EUR/m² +8 733,3% 2022
3 000 €
30 EUR/m² -98,3% 2022
180 000 €
629 EUR/m² -0,6% 2022
181 000 €
483 EUR/m² +126,3% 2022
80 000 €
479 EUR/m² -14,0% 2022
93 000 €
525 EUR/m² +32,9% 2022
70 000 €
1 000 EUR/m² -6,7% 2021
75 000 €
670 EUR/m² +200,0% 2021
25 000 €
595 EUR/m² -58,3% 2021
60 000 €
274 EUR/m²Biens comparables
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