UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €
34 RUE DE LA FERREE 55270 VARENNES EN ARGONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB437
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849842. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 558 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -49,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varennes-en-Argonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Varennes-en-Argonne (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,78,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,72%
Loyer estimé : 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varennes-en-Argonne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2017 - 31/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2020 - 04/02/2020
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 554
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
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VARENNES-EN-ARGONNE - EcolesFluo Grand Est 55488 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
66 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
789 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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