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Vendu 78 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain567 m²

Prix/m²1 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

318 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle BE135

Contenance567 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849822. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 199 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 4

Revenus

17 380 EUR Revenu médian annuel

32,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 436 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

64%Locataires

37%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

10,27%

Loyer estimé : 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

CAC17

RHDF-59-P3A9

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Eglise St JeanRHDF-59-P3A51 m

CAMBRAI - Eglise St JeanRHDF-59-P3A99 m

CAMBRAI - Eglise St JeanRHDF-59-P3A100 m

CAMBRAI - DéportésCAC233 m

CAMBRAI - FlandresCAC328 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

74 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

150 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

153 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

156 m

🚗

Départementale D2643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

199 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-2,5% évolution globale

91 000 €prix moyen

2025

78 000 €

1 000 EUR/m² -32,2% Vente actuelle

2022

115 000 €

1 117 EUR/m² +43,8%

2016

80 000 €

777 EUR/m²

Biens comparables

1 154 EUR/m²223 m2025

1 686 EUR/m²450 m2025

83 m²

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