UNE MAISON 5 pièces — 223 384 €
11 RUE DE LEYCAUT 24150 LALINDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 384 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 390 m²
Prix/m²1 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD104
Contenance1 390 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849628. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 309 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +31,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lalinde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Lalinde (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,111,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 1 196 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lalinde
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités3
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
Arrêts les plus proches
LR LALINDE-Port de Couze (2)Cars régionaux 24 - Dordogne241 m
LR LALINDE-Port de Couze (2)Cars régionaux 24 - Dordogne246 m
LR LALINDE-Port de CouzeCars régionaux 24 - Dordogne250 m
LR COUZE ET ST FRONT-Mairie (2)Cars régionaux 24 - Dordogne790 m
LR COUZE ET ST FRONT-Mairie (2)Cars régionaux 24 - Dordogne798 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
30 m 🚗
Départementale D703Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+94,3% évolution globale
169 192 €prix moyen
2025
223 384 €
1 718 EUR/m² +94,2% Vente actuelle 2024
115 000 €
1 278 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LALINDE
88permis récents
106logements autorisés
8 799 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement77 m²1