UNE MAISON 4 pièces — 340 500 €
14 A RUE ANDRE DARRASSE 77144 MONTEVRAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 500 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²4 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2075
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2075
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849483. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 691 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg
Revenus
28 700 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Mont�vrain (2025)
🏢Appartementbonne
19,3 EUR/m²/mois
16,522,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
13,223,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 371 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montévrain
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Arrêts les plus proches
Fort-MardiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie215 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie215 m
SophoraParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie235 m
SophoraParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie247 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m 🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+5,4% évolution globale
325 500 €prix moyen
2025
340 500 €
4 365 EUR/m² +22,0% Vente actuelle 2017
279 000 €
3 577 EUR/m² -2,1% 2017
285 000 €
3 608 EUR/m² -28,7% 2017
400 000 €
2 941 EUR/m² +23,8% 2015
323 000 €
2 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics20 · 309 m
Commerces2 · 834 m
Sport/Loisirs2 · 975 m
Tourisme2 · 591 m
Transports1 · 973 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Le Verger170 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Puits du Gué218 m · Public
Médico-social
Ecole d'Alembert1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Vallières1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Emile Blanchet1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MONTEVRAIN
204permis récents
4 355logements autorisés
286 813 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
35 logements2 440 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
74 logements4 319 m²1
Permis de construire juin 2025
1
7 logements704 m²1
Permis de construire mai 2025
1
40 logements2 456 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement193 m²1