UNE MAISON 2 pièces — 75 500 €

14 RUE SAINT PIERRE 21340 NOLAY
Vendu le 27 mai 2025
2 157 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 500 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²2 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 157 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AB363
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro363

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849473. Sources et méthode

Contexte du quartier

905 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +138,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nolay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 421 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
7%Cadres
Population active575
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nolay (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
172 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 304 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nolay

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Espace Coteetbus6
RESEAU 712

Arrêts les plus proches

Place CarnotRESEAU 71122 m
MairieRESEAU 71361 m
Nolay - Hôtel de VilleEspace Coteetbus376 m
Nolay - Hôtel de VilleEspace Coteetbus391 m
Nolay - GareEspace Coteetbus411 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m
🚗
Départementale D111ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Départementale D111ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+38,5% évolution globale
87 643 €prix moyen
2025
72 000 €
1 000 EUR/m² -4,6%
2025
75 500 €
2 157 EUR/m² -5,7% Vente actuelle
2024
80 100 €
1 001 EUR/m² -15,6%
2022
94 900 €
1 186 EUR/m² +216,3%
2019
30 000 €
857 EUR/m² -85,6%
2018
209 000 €
1 493 EUR/m² +301,9%
2014
52 000 €
520 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
75 500 €
2 157 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
33 500 €
905 EUR/m²1.4 km2025
37 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 1p
3 000 €
79 EUR/m²1.2 km2024
38 m²
Voir

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ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAZARE CARNOT370 m · Public
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Collège Lazare Carnot399 m · Public

Permis de construire Commune de NOLAY

9permis récents
9logements autorisés
956 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2023

5

1 logement87 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2018

1

1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2016

5

1 logement114 m²1