UNE MAISON 5 pièces — 194 000 €
3 RUE DU COTEAU 27100 VAL DE REUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain217 m²
Prix/m²1 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CT127
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849355. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 897 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
17 850 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
71%Locataires
51%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Val-de-Reuil (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 1 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-de-Reuil
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe10/03/2001 - 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)18
Arrêts les plus proches
Le CavéSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)305 m
Le CavéSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)312 m
Les PommiersSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)324 m
Les PommiersSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)342 m
Les SablonsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)451 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
587 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+20,0% évolution globale
176 333 €prix moyen
2025
194 000 €
1 672 EUR/m² +12,1% Vente actuelle 2022
173 000 €
1 491 EUR/m² -2,1% 2021
176 630 €
1 523 EUR/m² +9,2% 2014
161 700 €
1 394 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VAL DE REUIL
304permis récents
1 207logements autorisés
93 247 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement126 m²1