UNE MAISON 4 pièces — 229 000 €

71 RUE DE VERDUN 52100 BETTANCOURT-LA-FERREE
Vendu le 21 juillet 2025
2 245 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain677 m²
Prix/m²2 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AD150
Contenance677 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849300. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 790 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bettancourt-la-Ferrée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
11%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bettancourt-la-Ferr�e (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 853 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bettancourt-la-Ferrée

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor7
RESEAU URBAIN TICEA3
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Fluo Grand Est 551
BETTANCOURT-LA-FERREE - ZACFluo Grand Est 5573 m
BETTANCOURT-LA-FERREE - ZACFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5273 m
BETTANCOURT-LA-FERREE - ZACFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5273 m
DENIS MOUGEOTTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor779 m
DENIS MOUGEOTTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor786 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D635Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m
🚗
Départementale D635Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
620 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+76,2% évolution globale
179 500 €prix moyen
2025
229 000 €
2 245 EUR/m² +76,2% Vente actuelle
2024
130 000 €
1 711 EUR/m²

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12permis récents
12logements autorisés
1 119 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

5

1 logement49 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement150 m²1
Declaration prealable sept. 2022

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2020

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2018

1

1 logement115 m²1