Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 747 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH27

Contenance735 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849005. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 807 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Baldoph

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 706 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

14%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Baldoph (2025)

15,0 EUR/m²/mois

12,218,3 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

8,817,1 EUR/m²

6,54%

Loyer estimé : 1 362 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Baldoph

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat10

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2016 - 16/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Synchro Bus30

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20

Arrêts les plus proches

FicologneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha203 m

FicologneSynchro Bus203 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

18 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

16 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚗

Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

270 m

🚗

Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

271 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+47,1% évolution globale

219 183 €prix moyen

2025

250 000 €

2 747 EUR/m² +5,2% Vente actuelle

2024

237 550 €

2 610 EUR/m² +39,7%

2023

170 000 €

1 868 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (143)

Services publics75 · 45 m

Santé43 · 110 m

Commerces14 · 65 m

Sport/Loisirs7 · 228 m

Transports2 · 726 m

Enseignement1 · 633 m

Tourisme1 · 542 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire des Sources634 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BALDOPH

97permis récents

309logements autorisés

28 012 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement148 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement186 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement246 m²1

Permis de construire mai 2025

3 logements309 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement350 m²1

UN APPARTEMENT 4 pièces — 250 000 €