UN APPARTEMENT 5 pièces — 403 500 €
265 A CHE DU PRIEURE 73190 SAINT-BALDOPH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 403 500 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC444
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro444
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604867. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 807 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Baldoph
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Saint-Baldoph (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Baldoph
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2016 - 16/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Synchro Bus30
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Arrêts les plus proches
FicologneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha280 m
FicologneSynchro Bus280 m
FicologneSynchro Bus281 m
FicologneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha281 m
FicologneSynchro Bus281 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-13,3% évolution globale
216 160 €prix moyen
2025
160 008 €
3 200 EUR/m² -60,3% 2025
403 500 €
3 807 EUR/m² +48,6% Vente actuelle 2025
271 500 €
3 620 EUR/m² -11,9% 2025
308 065 €
4 739 EUR/m² +45,9% 2024
211 150 €
4 493 EUR/m² -10,0% 2024
234 738 €
2 934 EUR/m² +22,5% 2023
191 658 €
2 861 EUR/m² -19,9% 2023
239 133 €
2 881 EUR/m² -24,9% 2023
318 258 €
3 002 EUR/m² +72,4% 2023
184 625 €
2 978 EUR/m² -40,8% 2023
312 104 €
2 601 EUR/m² +44,9% 2023
215 396 €
2 872 EUR/m² -3,2% 2023
222 429 €
2 889 EUR/m² +37,1% 2023
162 206 €
3 244 EUR/m² -14,2% 2023
189 021 €
3 000 EUR/m² -10,4% 2023
211 000 €
3 149 EUR/m² +12,7% 2023
187 263 €
2 795 EUR/m² -41,2% 2023
318 258 €
3 060 EUR/m² +20,3% 2023
264 629 €
3 007 EUR/m² +11,5% 2023
237 375 €
3 005 EUR/m² +26,8% 2023
187 263 €
2 881 EUR/m² +3,9% 2023
180 229 €
2 773 EUR/m² -34,5% 2022
275 000 €
3 481 EUR/m² +50,7% 2022
182 500 €
3 443 EUR/m² +2 507,1% 2021
7 000 €
0,0% 2021
7 000 €
0,0% 2021
7 000 €
-97,9% 2021
330 000 €
3 000 EUR/m² +4 614,3% 2021
7 000 €
-97,7% 2021
304 000 €
3 455 EUR/m² -30,2% 2021
435 625 €
3 542 EUR/m² +102,6% 2021
215 000 €
3 116 EUR/m² +3,9% 2021
207 000 €
3 136 EUR/m² -8,0% 2021
225 000 €
3 516 EUR/m² +4,7% 2021
215 000 €
3 308 EUR/m² +18,1% 2021
182 000 €
3 872 EUR/m² -14,2% 2021
212 000 €
3 164 EUR/m² +14,0% 2021
186 000 €
3 720 EUR/m² -25,9% 2021
251 125 €
2 954 EUR/m² +14,1% 2021
220 000 €
3 385 EUR/m² +19,2% 2020
184 500 €
3 690 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics77 · 123 m
Santé43 · 187 m
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Enseignement1 · 709 m
Tourisme1 · 617 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des Sources710 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BALDOPH
97permis récents
309logements autorisés
28 012 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement246 m²1
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1
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1 logement350 m²1