Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain562 m²

Prix/m²1 095 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

311 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

10%

Données cadastrales

Référence parcelle CK525

Contenance177 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro525

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848983. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 095 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lectoure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 690 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

9%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lectoure (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,812,7 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,110,4 EUR/m²

8,74%

Loyer estimé : 838 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lectoure

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

LECTOURE - Cours Gambetta.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport403 m

LectoureSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault583 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

307 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

468 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

515 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

536 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-85,8% évolution globale

461 825 €prix moyen

2025

115 000 €

1 095 EUR/m² -85,8% Vente actuelle

2022

808 650 €

2 696 EUR/m²

Biens comparables

1 875 EUR/m²350 m2025

Services à proximité

Équipements (169)

Services publics55 · 89 m

Santé49 · 93 m

Commerces28 · 104 m

Sport/Loisirs25 · 118 m

Enseignement9 · 219 m

Tourisme3 · 126 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole primaire privée Immaculée Conception218 m · Privé

Collège

Collège Saint-Joseph326 m · Privé

Lycée

Lycée général privé Saint-Joseph418 m · Privé

Collège

Collège Maréchal Lannes566 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Maréchal Lannes583 m · Public

Permis de construire Commune de LECTOURE

95permis récents

135logements autorisés

12 061 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement147 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement148 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement143 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement66 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement149 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €