UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
9119 CHE DE LA BADAYRE 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 393 m²
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G2886
Contenance1 559 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro2886
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848970. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 913 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rural Ouest-Séverac-Campans
Revenus
25 340 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus4
Arrêts les plus proches
ARRET PROVISOIRE 3Transports publics Libellus457 m
PLOMBIERESTransports publics Libellus464 m
ARRET PROVISOIRE 2Transports publics Libellus670 m
ARRET PROVISOIRE 4Transports publics Libellus673 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D83Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D83Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
1 800 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics8 · 150 m
Commerces3 · 428 m
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1