UNE MAISON 3 pièces — 95 900 €
78 GR GRANDE RUE 28500 AUNAY SOUS CRECY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 900 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain535 m²
Prix/m²1 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle A77
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848786. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 662 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aunay-sous-Crécy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
672 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Aunay-sous-Cr�cy (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aunay-sous-Crécy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 05/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412
Linéad (Dreux)2
Arrêts les plus proches
ErablesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41212 m
ErablesLinéad (Dreux)212 m
ErablesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41212 m
ErablesLinéad (Dreux)212 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
396 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
402 m 🚗
Départementale D135.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D135.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+59,8% évolution globale
100 967 €prix moyen
2025
95 900 €
1 598 EUR/m² -34,8% Vente actuelle 2016
147 000 €
1 547 EUR/m² +145,0% 2014
60 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics6 · 115 m
Sport/Loisirs2 · 303 m
Enseignement1 · 153 m
Santé1 · 153 m
Permis de construire Commune de AUNAY SOUS CRECY
54permis récents
57logements autorisés
5 582 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire janv. 2024
3
2 logements39 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement86 m²1