UN APPARTEMENT 5 pièces — 152 250 €
705 AV MARCEL CAMUSSO 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 250 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AO386
Contenance9 359 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro386
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848503. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 649 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Crêtes
Revenus
26 600 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,40%
Loyer estimé : 1 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
La Ciotat36
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
ZOU ! Scolaire1
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La ClairetteLa Ciotat216 m
La ClairetteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER223 m
Historique des ventes à cette adresse
29ventes
-38,4% évolution globale
233 264 €prix moyen
2025
152 250 €
1 711 EUR/m² -47,8% Vente actuelle 2025
291 500 €
5 114 EUR/m² -2,8% 2024
300 000 €
4 000 EUR/m² -5,2% 2023
316 530 €
5 457 EUR/m² -5,5% 2023
335 000 €
5 877 EUR/m² -18,3% 2022
410 000 €
4 607 EUR/m² +22,4% 2022
335 000 €
4 786 EUR/m² +1 267,3% 2022
24 500 €
-91,0% 2022
272 000 €
4 772 EUR/m² -36,9% 2022
431 130 €
4 844 EUR/m² +31,0% 2021
329 000 €
3 826 EUR/m² -9,4% 2020
363 000 €
4 840 EUR/m² +44,0% 2020
252 000 €
4 421 EUR/m² -10,6% 2019
282 000 €
3 760 EUR/m² +14,2% 2018
247 000 €
4 259 EUR/m² +17,6% 2017
210 000 €
2 360 EUR/m² -3,4% 2017
217 430 €
3 815 EUR/m² +987,2% 2017
20 000 €
-91,5% 2017
234 000 €
3 120 EUR/m² +7,3% 2017
218 000 €
2 907 EUR/m² +990,0% 2016
20 000 €
+33,3% 2016
15 000 €
-91,6% 2016
179 000 €
3 140 EUR/m² -14,8% 2016
210 000 €
3 621 EUR/m² -12,5% 2015
240 000 €
2 791 EUR/m² +6,7% 2015
225 000 €
3 947 EUR/m² +42,1% 2014
158 330 €
2 778 EUR/m² -31,2% 2014
230 000 €
4 035 EUR/m² -6,9% 2014
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