UNE MAISON 1 pièce — 30 000 €
9010 RUE DE LA LOIRE 43590 BEAUZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain239 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2408
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2408
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848444. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Beauzac (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,111,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauzac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/1992 - 03/08/1992
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Pont de LignonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault151 m
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
124 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 1 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
618 m 🚗
Départementale D461Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Nationale N88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+328,6% évolution globale
16 429 €prix moyen
2025
30 000 €
1 364 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2024
24 000 €
545 EUR/m² +14,3% 2021
21 000 €
477 EUR/m² +2 099 900,0% 2020
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2019
18 000 €
818 EUR/m² +20,0% 2019
15 000 €
682 EUR/m² +114,3% 2015
7 000 €
318 EUR/m²Biens comparables
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