UNE MAISON 5 pièces — 334 976 €

2 RUE DU VIGNERON 31570 STE FOY D AIGREFEUILLE
Vendu le 28 mai 2025
3 018 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 334 976 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain607 m²
Prix/m²3 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE698
Contenance607 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro698

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848396. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 025 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Foy-d'Aigrefeuille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
35%Cadres
Population active1 322
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,915,7 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 333 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Foy-d'Aigrefeuille

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
604 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
758 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
334 976 €prix moyen
2025
334 976 €
3 018 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
334 976 €
3 018 EUR/m²0 m2025
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61%
UNE MAISON · 5p
350 850 €
3 025 EUR/m²1.5 km2024
116 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
350 000 €
3 571 EUR/m²1.5 km2025
98 m²
Voir

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391logements autorisés
40 353 m²surface plancher
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1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2023

5

1 logement15 m²1