UNE MAISON 4 pièces — 380 000 €
19 RUE DES MYOSOTIS 40220 TARNOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD1723
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1723
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848376. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 872 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 3
Revenus
23 050 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tarnos (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,716,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,219,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarnos
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 06/02/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK43
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
BaliTXIK TXAK128 m
BaliTXIK TXAK136 m
BaliTXIK TXAK143 m
TreytinTXIK TXAK155 m
TreytinTXIK TXAK164 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+110,5% évolution globale
327 503 €prix moyen
2025
380 000 €
4 872 EUR/m² +4,1% Vente actuelle 2025
365 000 €
5 214 EUR/m² +6,5% 2024
342 720 €
3 808 EUR/m² -13,6% 2022
396 440 €
5 663 EUR/m² -13,8% 2022
460 000 €
5 897 EUR/m² -2,0% 2021
469 300 €
6 017 EUR/m² +28,6% 2021
365 000 €
4 679 EUR/m² +54,0% 2021
237 000 €
3 386 EUR/m² -25,9% 2020
319 950 €
4 637 EUR/m² -12,3% 2020
365 000 €
4 563 EUR/m² -15,7% 2019
433 150 €
5 553 EUR/m² +38,4% 2019
313 000 €
3 478 EUR/m² +6,1% 2018
295 000 €
3 782 EUR/m² +7,3% 2017
275 000 €
3 161 EUR/m² +4,6% 2016
263 000 €
3 757 EUR/m² +11,9% 2016
235 000 €
3 357 EUR/m² +17,5% 2014
200 000 €
2 857 EUR/m² +10,8% 2014
180 500 €
2 579 EUR/m²Biens comparables
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