UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

89 LA PRADE 15320 VAL D'ARCOMIE
Vendu le 19 décembre 2025
984 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 926 m²
Prix/m²984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D252
Contenance918 m²
Préfixe068
SectionD
Numéro252

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15848306. Sources et méthode

Contexte du quartier

984 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Val d'Arcomie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
5%Cadres
Population active429
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Loyers de référence Val d'Arcomie (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
8,54%
Loyer estimé : 854 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val d'Arcomie

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2012 - 27/05/2012

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
388 m
🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
415 m
🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
984 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
984 EUR/m²0 m2025
122 m²
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